『作 者』 : 顾海峰,张元姣
『摘 要』 : 对货币政策工具进行分类，从利率与存准率视角，分析了货币政策工具与房地产价格的联动关系，在此基础上，选取2003至2013年间的月度数据作为样本数据，对货币政策工具调控房地产价格进行了实证分析。实证表明，利率调整对房地产价格影响不显著，而存款准备金率的调整对房地产价格确有影响，存款准备金率与房地产价格之间存在着长期稳定的均衡关系，并以此为依据，给出了货币政策工具调控房地产价格的政策建议。
『关 键 词』 : 货币政策工具；房地产价格；调控机制；利率；存款准备金率
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